月薪4600,想买一套62万的房子,贷款50万,压力会不会大?第一反应,肯定是压力很大的,但是,我还是建议你现在就购房,有以下几个原因。
首先,购房首付比例只有两成,这么低的首付比例全国已经很少见了,如果你是刚需购房者,保亿豫景晨园售楼部小编觉得应该把握这个购买机会,以后首付比例肯定会上调。
其次,购房贷款50万,假设贷最长年限30年,即便按基金利率不上浮计算,你每个月也要还款2653.63元,而贷款银行要求办理个人商业住房贷款,月收入金额至少要大于贷款月供的2倍,也就是说你月收入最少也得有5300元,才符合贷款批准要求。所以,你贷款的时候还需要找一个共同贷款人。
最后,即便解决了上面的所有困难,付了首付,完成贷款,你每月还完房贷,就剩不到2000元。买房到交房还需要一年到二年的时间,这期间你要还房贷,如果和父母不在一个地方,你还需要租房,再加上生活开支。我觉得生活压力会很大。
综上所述,以你目前的收入情况,购房贷款50万买房压力确实会很大,但是保亿豫景晨园售楼部小编仍然建议你购买。
你现在虽然会面临比较大的压力,总归是买得起,现在不买,过几年可能都买不起了。你现在的首付比例低,算是一个购房机会,以后就算房价不涨,银行上调首付比例,上调购房贷款利率,你的压力会更大。