五楼和二楼差价不会这么大吧！
即使贵20多万，如果选择的话还是要五楼，因为人生搞一套房子很不容易，终生就折腾一套房子，不能一辈子因为这20万后悔。
为啥不能要二楼，最重要的是马桶会溢屎，因为一楼是独立的下水管道，上面的下水都经过二楼，日月的积累脏污会使二楼下水管会越来越细，想想后果吧！
楼主这个问题，保亿豫景晨园售楼部小编还是有许多地方不清楚。
第一，同户型是不是同一个单元，同一房号，只是楼层不同。还是说只是户型相同，你对比的两套房子，不同单元，不同朝向，不同位置。个人认为，有20万的差距，应该是属于后者情况。个人经验如果是同一个单元，同一个朝向，同一个房号，两套房源只是楼层高低区别，差价不至于那么大。
第二，楼主只是说了楼层位置，2楼和5楼。并没有说是5楼贵，还是2楼贵。个人从业经验看，很多小区楼盘一楼是商业体，2楼及以上是住宅。这种情况下有可能2楼的房源会带一个“平台花园”而且这个平台花园有可能很大，比如房子面积90平米，2楼，平台花园面积150平米。这种情况还不是孤例，比较常见。所以实际2楼可能更贵，后期升值空间也更大。
第三，根据现代商品房建筑标准和实际建筑形式来看，一楼要么是商铺，要么作为单元入户。实际建筑高度都比较高，可以约等于2层普通住宅房屋的高度。也就是说虽然楼主看的是2楼的住宅，但是房源实际的离地间距约8-9米，如果朝向不朝北，短期内实际采光也不会受植被太大的影响。当然长期来看还是会有影响，但是这个时长可能6-8年以后才有感觉，要等植被生长。
第四，正常而言，2楼更大的影响是蚊虫，光照时长(主要看楼间距大小，一般2楼有影响光照时间短于5楼)，商业（楼下火锅店、餐馆，楼上特别2楼就味道比较大），防盗等属于相对劣势的地方。
总之，还是看实际房源的情况，另外这么大的价格差距，如果房源属于对外面，不是对小区中庭的房源，楼主可以在周边转一转或者调取一些规划资料。是不是房源周边有车站站台，变压器设备，垃圾处理中心等地方。
最后，保亿豫景晨园售楼部小编祝楼主选到最适合，满意的房子。
